К сожалению в текущих реалиях при разработке проектно-сметной документации на выполнение капитального ремонта или реконструкции какого-либо здания/сооружения невозможно учесть все моменты, необходимые для качественного проектирования и дальнейшей реализации проекта, даже при условии его прохождения государственной экспертизы.
В данном случае на помощь приходит обследование строительных конструкций, которое включает в себя не только установление текущего технического состояния, но и проверка несущей способности элементов с учетом выявленных дефектов и повреждений, и проектных решений, влекущих за собой изменение действующих нагрузок.
Так 13 ноября 2019 года в офис Общества с ограниченной ответственностью «Бюро независимых экспертиз и оценки» от Общества с ограниченной ответственностью «ИНТОКУ», являющейся Подрядчиком, поступило заявление на проведение обследования и проверки несущей способности стропильных ферм объекта: «Капитальный ремонт здания МАУК Магнитогорский драматический театр им. А.С. Пушкина по адресу: г. Магнитогорск, пр. Ленина, д. 66». Причиной обращения явилось отсутствие в проектной документации на капитальный ремонт обоснования решений на обеспечение требуемой безопасности эксплуатации, так как ремонт влек за собой замену старого оборудования на новое с учетом современных требований.
Перед специалистами ставились следующие задачи:
По результатам проведенного обследования было установлено следующее:
