Общество с ограниченной ответственностью «ТехноСервис» (обратилось в Челябинский областной суд с заявлением об установлении кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером 74:36:0410001:64, площадью 3161 кв.м, категория земель - земли населённых пунктов, разрешённый вид использования — для эксплуатации и обслуживания нежилого здания (склад № 1 с блоком АБК, лит АА1а),расположенного по адресу: Челябинская область, г. Челябинск, Советский район, ул. Заболотная. 18, равной его рыночной стоимости в размере 3 786 900 руб. по состоянию на 1 января 2010 г.
Решением Челябинского областного суда от 17 февраля 2015 г. в удовлетворении заявленного требования отказано.
Не согласившись с решением суда первой инстанции, ООО «ТехноСервис» обратилось в Судебную коллегию по административным делам Верховного Суда Российской Федерации с апелляционной жалобой, в которой просила указанный судебный акт отменить, ссылаясь на неправильное применение норм права.
Судебная коллегия посчитала необходимым проведение экспертизы и поручило ее выполнение эксперту общества с ограниченной ответственностью «Бюро независимых экспертиз и оценки» Кондрух Юлии Николаевне.
В результате проведенного исследования эксперт установил, что рыночная стоимость объекта капитального строительства составила 4 141 000 рублей.
Мотивированное экспертное заключение было представлено в Судебную коллегию по административным делам Верховного Суда Российской Федерации, в результате судебного спора – решение суда первой инстанции было отменено, а исковые требования истца - были удовлетворены в полном объеме.
