Оспаривание кадастровой стоимости

Как показывает практика, в большинстве случаев кадастровая стоимость объектов - в несколько раз превышает их рыночную стоимость, поэтому собственники и арендаторы объектов недвижимого имущества - всё чаще и чаще обращаются в специализированные компании с целью установления кадастровой стоимости – в размере рыночной, с последующей оптимизацией своих налоговых и арендных платежей.  

Действующее законодательство предусматривает два варианта процедуры оспаривания кадастровой стоимости:

- в комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости;

- в суде (п. 2 ст. 403 НК РФ).

Заявитель (собственник, арендатор) самостоятельно выбирает, в каком порядке оспаривать кадастровую стоимость. Если процедуру оспаривания проводит физическое лицо или ИП - предварительное обращение в комиссию - не требуется.

Если процедура оспаривания реализуется юридическим лицом - процедура обращения в Комиссию является обязательной.